Узаконивание перепланировки

Необходимые документы
  • копии паспорта и ИНН заказчика
  • правоустанавливающий документ на объект недвижимости
  • технический паспорт (при наличии)
  • проект, по которому была проведена перепланировка (при наличии)
Стоимость и сроки

оговаривается отдельно

По действующему законодательству, при незаконной перепланировке собственник не имеет права распоряжаться недвижимостью (например, продать или подарить собственную квартиру), в отдельных случаях его могут привлечь к административной или уголовной ответственности.

Характер проводимых изменений может быть различным — капитальный ремонт помещения с восстановлением несущих конструкций, замена инженерного оборудования без изменения габаритов помещения, перепланировка помещений со снесением или перемещением некапитальных внутренних перегородок, внесение новых деталей без вмешательства в несущие конструкции. Также это может быть реконструкция геометрических размеров помещения, их функционального назначения с вмешательством в несущие конструкции, внешние стены и прочее.

При проведении перепланировок в многоквартирных жилых домах запрещается:

  • объединять балконы и лоджии с помещениями квартир путем разборки внешних стен
  • переносить на балконы и лоджии отопительные приборы
  • объединять по вертикали помещения квартир
  • сооружать пристройки к первым этажам жилых домов
  • разбирать полы, если это приводит к акустическому дискомфорту в квартирах, расположенных ниже
  • увеличивать площадь сан. узлов и ванных комнат за счет жилой площади квартиры

Разрешаются изменения:

  • застекление лоджии и балконов
  • уменьшение площади за счет утепления и отделки стен
  • обустройство дверных прорезов во внутренних некапитальных стенах
  • перестановка оборудования в пределах предназначенных помещений
  • текущий ремонт без смены назначения помещения

Для проведения перепланировок необходимо пройти этапы: разработка проектной документации, подача в Госархстройинспекцию ДНР уведомления о начале выполнения строительных работ и регистрация декларации о готовности объекта к эксплуатации, а также регистрация права собственности в Государственной регистрационной палате ДНР, проведение технической инвентаризации и изготовление нового технического паспорта.

Вы можете заняться этим самостоятельно, собрать все необходимые подписи, разрешения и согласования, заполнить и подать документы, а можете доверить все эти задачи специалистам компании «ПРАВОГРАД» и получить необходимый результат в разумный срок.

Важно, что только после узаконивания перепланировки вы можете распорядиться объектом недвижимости по своему усмотрению.

Наша компания готова оказать помощь в получении информационной справки в Донецке и Макеевке, а также других городах республики — Харцызске, Горловке, Шахтерске, Енакиево и др.

Обсудим ваш вопрос?

Оставьте заявку на обратный звонок. Мы перезвоним вам в ближайшее время и передадим вопрос профильному специалисту.