Регистрация права собственности на недвижимое имущество в ДНР
ВНИМАНИЕ !!! 26 декабря 2025 года вступил в силу закон, значительно (на 1,5 года) сокращающий срок, в течении которого можно зарегистрировать право собственности на недвижимость на основании украинских документов в ДНР, ЛНР, ЗО и ХО.
Теперь нужно успеть зарегистрировать право собственности до 1 июля 2026 года.
Что мы предлагаем
Наша компания готова оказать помощь в регистрации права собственности на недвижимость в Донецке и Макеевке, а также других городах республики — Мариуполе, Харцызске, Горловке, Шахтерске, Енакиево и др.
Мы предоставляем услугу «под ключ», т.е Вы оформляете на нас доверенность на право представления Ваших интересов в МФЦ и других инстанциях, а всю остальную работу мы делаем сами.
Стоимость и сроки
Стоимость услуги — от 15000 руб. Срок выполнения — от 14 дней
Если собственник не находится в ДНР
Мы также предоставляем помощь по регистрации недвижимости в ДНР, если собственник при этом не находится в ДНР, а проживает, работает, находится на отдыхе или лечении в любом другом городе РФ.
Вам нужно будет оформить доверенность у любого нотариуса на территории РФ, а мы выполним отождествление этой доверенности и сможем работать по ней от Вашего имени в ДНР.
Также возможно произвести регистрацию недвижимости в ДНР даже, если Вы находитесь в другом городе РФ и у Вас нет с собой правоустанавливающих документов. Рассматриваем каждый случай индивидуально. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей.
Необходимые документы для регистрации права собственности для физлиц
- Правоустанавливающие документы
- Правоподтверждащие документы
- Технический паспорт
- Копия паспорта собственника
- Копия СНИЛСа собственника
Основанием для возникновения права собственности на недвижимое имущество, является внесение записи в реестр о регистрации данного права и выдача соответствующего документа — выписки ЕГРН из данного реестра. По факту завершения сделки покупатель, а при подготовке к ней – продавец, обязаны зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Так же, внесение записи, помимо сделок, может быть связано с другими основаниями возникновения права собственности, такими как узаконивание самовольного вмешательства в планировку (выдаётся новое свидетельство о праве собственности), вступлением в наследство и др.
Доверив получение извлечения/свидетельства о регистрации вещных прав на недвижимое имущество юридической компании «ПРАВОГРАД», вы получите всестороннюю правовую поддержку и конечный результат, за который мы можем ручаться.
Регистрация права собственности для юридических лиц
При подаче заявления о государственной регистрации недвижимого имущества за юридическим лицом необходимо предоставить следующий пакет документов:
- документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости;
- технический план;
- документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица (а именно паспорт гражданина Российской Федерации);
- документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя юрлица, если с заявлением обращается его представитель. Это может быть нотариальная доверенность, либо иной предусмотренный законодательством РФ документ, в зависимости от ситуации.
- учредительные документы, устав предприятия, протокол;
- выписка из ЕГРЮЛ, выданная территориальными органами ФНС.
В случае, если право на объект не было зарегистрировано до 5 октября 2022 года, за государственную регистрацию прав взимается государственная пошлина в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации
Регистрация и выдача выписки ЕГРН, проходит в течение 15-30 рабочих дней в некоторых случаях на платной основе в МФЦ. Однако вести отчёт срока, можно лишь с момента подачи документов, которая может откладываться из-за загруженности МФЦ.
Регистрация права собственности в ДНР – это первоначальный этап, после которого возможны осуществление и реализация права владения, пользования и распоряжения недвижимым имуществом. Поэтому, чтобы стать полноправным законным собственником недвижимости в Донецкой Народной Республике, необходимо получить соответствующий правоподтверждающий документ, который должен быть зарегистрирован в государственном реестре вещных прав.
Процедура регистрации вещных прав происходит в несколько этапов и включает в себя:
- подготовку целого пакета документов для подачи в МФЦ;
- оплату всех необходимых государственных пошлин;
- процедуру регистрации в государственном реестре;
- получение конечного документа – Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Можем также добавить, что процедура регистрации права собственности на недвижимость в 2026 году, согласно законодательству, будет возможна по ряду следующих оснований:
- Нотариальные сделки, такие как купля-продажа, дарение;
- Вступление в наследство по закону/завещанию;
- Приобретение права собственности по решению суда;
- Узаконивание самовольного вмешательства в перепланировку помещений/самовольное строительство и другие.
Стоит отметить, что при подготовке документов для проведения сделки, получения Свидетельства о праве на наследство у нотариуса и для других действий, предусматривающих переход права собственности, Вам понадобится не только регистрация права собственности на недвижимость. Помимо этого:
- технический паспорт на объект недвижимого имущества;
- кадастровый номер объекта;
- отчёт о стоимости имущества от оценщика, и далее – в индивидуальном порядке.
Зная, что многих граждан пугают очереди в государственных организациях, страшит количество времени, которое можно потратить при подготовке полного (желательно, правильного) пакета документов, и смущает недостаточное владение информацией и знание законодательной базы, юридическая компания «Правоград» спешит Вам на помощь! Мы предоставим такие услуги, как регистрация собственность (квартира, дом, нежилые помещения и др.), подготовка всей необходимой документации, юридический анализ уже имеющихся документов, и, если желаете – полное сопровождение сделки, включая присутствие у нотариуса.
Наши специалисты предоставляют широкий спектр разнообразных услуг по получению документов на недвижимое имущество. Обращаясь в юридическую компанию «Правоград», Вы гарантированно получите результат в установленные сроки.
Сергей
Подскажите пожалуйста.
Подготавливаете ли вы под ключ документы для дарения квартиры?
Квартира без перепланировок.
Спасибо.
admin
Здравствуйте, да, мы предоставляем данную услугу, набирайте по нашему номеру и Вас проконсультируют по поводу сроков и стоимости
Елена
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли забрать выписку из реестра по недвижимости без личного присутствия собственника?
ЮК Правоград
Добрый день, да, по доверенности
Дмитрий
Как получить право собственности ДНР на принадлежащее мне нежилое помещение в Мариуполе?
Украинское право собственности имеется.
ЮК Правоград
Добрый день. На данный момент прорабатывается механизм по регистрации права собственности объектов, расположенных на территории освобожденных городов. Следите за новостями на нашем сайте.
Наташа
Подскажите могу ли я прописать маму у себя в квартире если квартира еще не зарегистрирована в ерц.На руках есть постановление суда о праве собственности
ЮК Правоград
Добрый день, Вам сначала необходимо провести регистрацию в ЕРЦ
Александр
Купил квартиру,есть конкретные сроки в которые я должен зарегистрировать её в ерц на своё имя???
ЮК Правоград
Лучше не откладывать с этим и сделать пока действительный технических паспорт. Право собственности за вами наступит после проведения регистрации договора купли-продажи
Никита
Добрый вечер , после того как подали документы на регистрацию квартиры ,поступило сообщение что документы готовы , прибыл в ерц , забрал оригинал купли и продажи ,и тех паспорт , мне должны были что то выдать или нет? У них осталось только копия купли продажи завер.натариатом и по-моему копия тех паспорта .
ЮК Правоград
Добрый, должно быть ещё извлечение.
Анжела
Добрый день!
Хочу продать квартиру. В 90г.зарегистрирована в ней по родственному обмену, ордер сдала в ЖЭК. По договору я главный квартиросъемщик. Квартира государственная, не приватизировала. Какие действия нужно предпринять, чтобы подготовить квартиру к продаже.
спасибо1
ЮК Правоград
Здравствуйте, на данный момент в ДНР нет процедуры приватизации, поэтому сейчас вы не можете продать свою квартиру, так как не являетесь её хозяином
Виктория
Здравствуйте. Достался дом по наследству еще в детстве, в наследство вошла давно но переоформлением не занималать. Но нет возможности и жедания самой занимать бумажной волокитой. Занимаетесь вы данной процедурой все еще? И если да, какой пакет документов требуется что бы вы приступили к работе с данным вопросом?
ЮК Правоград
Пока ещё законодательно всё так же как и было про ДНР, возможно после окончания праздников будут внесены изменения
Валя
Здравствуйте. Можно проконсультироваться.
В днр у меня есть дом , в домой книге и в украинском паспорте стоит прописка . Мама умерла в 2018 , папа 2021 , я единственный наследник. В данный момент в доме не проживаю. Хочу переоформить дом на себя , но жить в Донецке пока нет возможности. Могу ли я в другом регионе России подать документы на вступление в наследство ? Или нотариус может сам по доверенности этим заниматься ?
ЮК Правоград
В случае если вы не подавали заявления о принятии наследства и не проживали на момент смерти отца совместно с ним — следует обращаться в суд с иском о восстановлении срока для принятия наследства
Олег
Обращался к ребятам за подготовкой комплекта на продажу квартиры. Остался очень доволен. Спасибо!
Михаил
Добрый день,
подскажите если я подам на регистрацию все документы после совершения нотариальной сделки купли-продажи (как новый владелец) в ЕРЦ с действующим техпаспортом, но у которого остаётся срок 15-20 дней до окончания действия, то возможен ли вариант что регистрация допустим затянется и продлится больше срока действия техпаспорта?
Чем мне это грозит и грозит ли?
Или с момента подачи легального (и действующего на момент подачи) пакета документов в ЕРЦ отсчёт уже не идёт и все будет в порядке?
Надеюсь понятно объяснил…
ЮК Правоград
Здравствуйте, вам нужно подать документы до окончания действия технического паспорта.
Елена
Добрый вечер! Подскажите,пожалуйста, открылась ли процедура оформления купли-продажа дома в Тельмановском районе? Или ждем перехода на российские стандарты?
ЮК Правоград
Добрый, ещё ожидаем
Дарья
Здравствуйте. Хочу купить старый дом с приусадебным участком в селе около Мариуполя. Возможна ли регистрация, если документы по украинскому законодательству? И какие нужны действия переоформления на РФ? Спасибо. Дарья
ЮК Правоград
Необходимо обратиться в мфц с целью регистрации права собственности. Далее сделка заключается у нотариуса.